物业未签合同收取管理费怎么办

首先，对于物业未签合同收取管理费的问题，您有权拒绝支付。但根据《物业管理条例》，物业公司应先协商敦促交付。若不协商或协商不成且未履行催告程序，物业公司可起诉您，要求支付物业费及滞纳金。《物业管理条例》规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，业主不得以未享受服务或不接受服务为由拒绝支付物业费。若因此导致物业服务中断或服务质量下降，甚至可能面临被起诉的风险，最终可能需支付物业费及违约金。
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物业未签合同收取管理费，您应：1. 先行与物业公司协商，明确拒绝支付的原因，并尝试达成一致。2. 如协商无果，可发送律师函催告，并保存好相关证据。3. 若物业公司仍坚持收费，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁，要求物业公司出示服务合同及收费标准。
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对于物业未签合同收取管理费，常见的处理方式是先协商，协商不成可发律师函催告，仍不缴则可走法律途径解决。选择处理方式时，应考虑证据收集与保存，如缴费记录、服务记录等，以确保在后续法律纠纷中能够证明物业公司已提供相应服务。